Wspólnota mieszkaniowa prowadzi działalność w zakresie gospodarowania zasobami mieszkaniowymi, z której dochód jest zwolniony od opodatkowania. Od 2012 r. osiąga przychody z wynajmu części dachu pod antenę telefonii komórkowej stanowiące działalność podlegającą opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.
Konserwacja i naprawy anteny należą do obowiązków najemcy. Prace serwisowe wykonywane są przez pracowników technicznych operatora telefonii na dachu budynku, bez demontażu anteny.
Wspólnota ponosi koszty gospodarowania zasobami mieszkaniowymi, m.in. administrowania nieruchomością, konserwacji, remontów, utrzymania czystości części wspólnej, które finansowane są zarówno z wpłat właścicieli, jak i przychodów z wynajmu dachu. W latach 2016 i 2017 przeprowadzone zostały remonty kominów oraz dachu. Osiągane przychody, jak i ponoszone koszty ujmowane są w ewidencji księgowej, pozwalającej na wyszczególnienie wszystkich przychodów i kosztów.
Wspólnota uważa, że przychody z najmu dachu, jako podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, mogą być pomniejszone o koszty ich uzyskania, a więc poniesione wydatki na remont dachu i znajdujących się n...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
