W sprawie o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej nie można żądać zmiany wysokości udziału w nieruchomości wspólnej

Prawo

Właściciel lokalu w sprawie o uchylenie wspólnoty mieszkaniowej, ustalającej opłaty bieżące na pokrycie kosztów zarządu w formie miesięcznych zaliczek, nie może skutecznie domagać się zmiany wysokości udziału w nieruchomości wspólnej. Wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie I Wydział Cywilny z dnia 17 listopada 2017 r., sygn. akt I C 574/17

Wspólnota mieszkaniowa częściowo na zebraniu właścicieli nieruchomości, a częściowo w drodze indywidualnego zbierania głosów podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia rocznego planu gospodarczego na 2017 rok i ustalenia wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządzania nieruchomością wspólną (zaliczka eksploatacyjna).

W tym samym dniu częściowo na zebraniu właścicieli nieruchomości, a częściowo w drodze indywidualnego zbierania głosów wspólnota podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia rocznego planu remontów części wspólnych nieruchomości w 2017 roku oraz ustalenia wysokości zaliczki na fundusz remontowy.

Po zapoznaniu się z przedstawionym rocznym planem gospodarczym remontów części wspólnych nieruchomości w 2017 roku postanowiono zatwierdzić plan i powierzyć jego realizację zarządowi nieruchomości wspólnej. Plan remontowy stanowił załącznik od uchwały. 

Czego domagało się powodowe miasto?

Pozwem skierowanym przeciwko wspólnocie miasto żądało uchylenia ww. uchwał: w sprawie uchwalenia rocznego planu gospodarczego na rok 2017 i ustalenia wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządzania nieruchomością wspólną (zaliczka eksploatacyjna) oraz uchwały w sprawie uchwalenia rocznego planu remontów części wspólnych nieruchomości w roku 2017 i ustal...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy