Powodowie są członkami wspólnoty mieszkaniowej – część z nich jest właścicielami/współwłaścicielami lokali użytkowych, część właścicielami/współwłaścicielami lokali mieszkalnych. Są wspólnikami spółki cywilnej będącej deweloperem i współwłaścicielami (do wspólności łącznej wspólników spółki cywilnej) lokali, które nie należą do osób „prywatnych”. Pozwana wspólnota zaś jest właścicielem innej nieruchomości.
Aktem notarialnym ówcześni właściciele nieruchomości ustanowili na rzecz każdoczesnego właś-
ciciela nieruchomości służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez inną działkę. Zatem do nieruchomości dwóch wspólnot istniały dwa wjazdy, z dwóch ulic. Przez teren obu wspólnot prowadziła wewnętrzna droga („droga przejazdowa”) łącząca te dwie ulice.
Jeden z bloków należących do pozwanej wspólnoty postawiony jest bezpośrednio przy drodze wewnętrznej, znajduje się tam również plac zabaw. Na terenie pozwanej wspólnoty są lokale użytkowe, m.in. laboratorium. Na terenie drugiej wspólnoty również są lokale użytkowe, w których działają m.in. gabinety lekarskie. Zdarza się, że klienci lokali użytkowych obu wspólnot parkowali na drodze przejazdowej, ponadto zajmowali miejsca parkingowe mieszkańców pozwanej wspólnoty. Międ...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
