M. J. i M. K. są współwłaścicielami – w udziałach po ½ lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość. Przysługuje im także prawo wyłącznego korzystania z boksu garażowego B 65 o powierzchni 4,87 m2 oraz jednego miejsca garażowego w hali garażowej pod budynkiem. Dla hali garażowej i pomieszczeń przynależnych prowadzona jest księga wieczysta. Właściciele ww. lokalu tworzą wraz z innymi właścicielami samodzielnych lokali, wspólnotę mieszkaniową. Na mocy umowy zawartej w formie aktu notarialnego zarząd nieruchomością wspólną w tej wspólnocie mieszkaniowej sprawuje A. S.
Uchwałą nr 5/2017 z dnia 19 maja 2017 roku współwłaściciele nieruchomości uchwalili wysokość zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną od 1 kwietnia 2017 roku na kwotę: 3,17 zł/m2 dla lokali mieszkalnych, 5,95 zł/m2 od boksu garażowego oraz 81 złotych od miejsca postojowego w hali garażowej. Za uchwałą oddano 52,77% głosów. Z kolei wysokość wpłat na fundusz remontowy od 1 kwietnia 2017 ustalono uchwałą nr 6/2017 na kwotę 0,30 zł/m2 dla lokali mieszkalnych, 5,34 zł/sztuka od miejsca garażowego oraz 1,90 zł/m2 komórki lokatorskiej i komórki garażowej. Za uchwałą oddano 53,93% głosów.
Należności obciążające właścicieli lokalu na podstawie ww. uchwał, za czerwiec i lipiec 2017 roku wynosiły 676,78 złotych, za sierpień 2017 roku – 800,17 złotych, a za wrzesień i listopad 2017 roku po 701,59 złotych. Po uwzględnieniu okresowego rozliczenia mediów, łącznie za okres od 1 czerwca 2017 roku do 30 listopada
2017 roku wynosiły więc 3694,73 złote. M. J. ani M. K. nie uiścili ww. należności.
Czego domagała się wspólnota mieszkaniowa?
Pozwem w...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
