G.M. jest właścicielką lokalu mieszkalnego w budynku wspólnoty. Dwie wspólnoty mieszkaniowe nieruchomości mają tego samego zarządcę – zakład administracji. G.M. otrzymała lokal w drodze spadkobrania po Z.A., która w dniu 2 grudnia 1999 r. nabyła go od gminy. Z.A., a następnie G.M. zajmowały piwnicę wskazaną im w ww. budynku. Sprzedaż lokali mieszkalnych mieszczących się w budynku wspólnoty w każdym przypadku następowała bez piwnic. W nieruchomości znajduje się 15 lokali mieszkalnych, z czego dziewięć rodzin posiada piwnice w tym budynku, a trzy rodziny w nieruchomości nie mają piwnic. W budynku drugiej z ww. wspólnot znajduje się 15 lokali mieszkalnych, osiem rodzin posiada piwnice w tym budynku, a osiem rodzin użytkuje piwnice położone w drugiej nieruchomości.
Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę w sprawie zamurowania przejścia piwnicznego między klatkami oraz podjęła uchwałę w sprawie zamiany komórek lokatorskich znajdujących się w granicy nieruchomości wspólnoty użytkowanych przez mieszkańców drugiej wspólnoty w ten sposób, że postanowiła dokonać zamiany komórek lokatorskich znajdujących się w granicach nieruchomości wspólnoty, a użytkowanych przez mieszkańców drugiej wspólnoty mieszkaniowej, na komórki lokatorskie znaj...