Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej może narzucić dobór stolarki stanowiącej część składową lokalu?

Prawo

Zakres dopuszczalnej ingerencji wspólnoty mieszkaniowej w uprawnienia właścicieli do samodzielnego decydowania o sposobie wykończenia należących do nich lokali był przedmiotem rozważań Sądu Apelacyjnego w Warszawie w sprawie zakończonej wyrokiem z 26 kwietnia 2019 roku (sygn. akt I ACa 725/18).

Zaskarżony został szereg uchwał wspólnoty mieszkaniowej, które podjęto na rocznym zebraniu członków. Powódka zaskarżyła uchwały w sprawie:

  • przyjęcia rocznego sprawozdania finansowego wspólnoty;
  • udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty;
  • przyznania nagród dla zarządu wspólnoty za pracę;
  • przyjęcia planu finansowego wspólnoty;
  • zatwierdzenia planu remontów;
  • wysokości zaliczki na fundusz remontowy;
  • ochrony zabytkowego charakteru kamienicy;
  • dzierżawy od władz dzielnicy terenu wokół budynku na okres trzech lat i na ustalonych uchwałą warunkach w celu urządzenia terenów zielonych służących do rekreacji, wypoczynku i integracji mieszkańców budynku;
  • sposobu dostarczania korespondencji (dopuszczenie doręczeń pism od wspólnoty do skrzynek pocztowych za pośrednictwem administratora lub fakultatywnie doręczeń drogą elektroniczną).

Zaskarżając szereg uchwał podjętych na zebraniu powódka wniosła o stwierdzenie ich nieistnienia lub ewentualnie o ich uchylenie. Za pierwszym razem sąd okręgowy oddalił powództwo w całości, jednak w wyniku apelacji powódki wy...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy