Zapraszamy również do przeczytania innego artykułu: Zasady podwyższania czynszu najmu lokali
*Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 24 czerwca 2019 r. (sygnatura: 0111-KDIB2-3.4010.134.2019.3.HK)
Wątpliwości podatkowe wspólnoty
Wspólnota mieszkaniowa, o której będzie mowa, w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali jest dużą wspólnotą mieszkaniową, w której znajdują się lokale użytkowe. Lokale te nie są własnością wspólnoty. Każdy z tych lokali jest własnością osób fizycznych lub prawnych, które w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmują te lokale bądź korzystają z nich osobiście. Wspólnota nie uzyskuje żadnych korzyści z faktu istnienia w niej lokali użytkowych. Właściciele uiszczają zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości wspólnoty i fundusz remontowy na podstawie podjętych uchwał, proporcjonalnie do posiadanego udziału.
W 2014 r. wspólnota mieszkaniowa uchwałą podjęła decyzję o wzroście stawki funduszu remontowego, żeby zgromadzić środki na przeprowadzenie kapitalnego remontu wspólnoty.
Od roku 2014 w CIT-8 wykazywany był dochód wspólnoty zwolniony z podatku oraz dochód niezwolniony z tytułu pożytku.
W roku 2019 r. urząd skarbowy zwrócił się do wspólnoty o korekty CIT-8 za lata 2013–2018, twierdząc, że nie jest ona zwolniona z podatku od dochodu. Wspólnota wskazała, że płacone przez właścicieli zaliczki zostają w całości przekazane na utrzymanie zasobów.
Opodatkowanie podatki...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
