W analizowanej sprawie powódka, będąca członkiem wspólnoty mieszkaniowej, wniosła o ustalenie nieistnienia lub uchylenie uchwał wspólnoty w sprawie: (1) przyjęcia sprawozdania finansowego i udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty; (2) przyznania nagród zarządowi w łącznej wysokości 6000 zł; (3) przyjęcia planu finansowego wspólnoty na rok 2014; (4) zatwierdzenia planu remontów na rok 2014; (5) wysokości zaliczki na fundusz remontowy w kwocie 4,50 zł/m2; (6) ochrony zabytkowego charakteru kamienicy; (7) dzierżawy terenu wokół budynku; (8) sposobu dostarczania korespondencji w ramach wspólnoty.
Wspólnota wnosiła o oddalenie powództwa w całości.
Skuteczność podjęcia uchwał
Uchwały zostały podjęte na drugim zebraniu właścicieli, które było wynikiem zawieszenia głosowania do czasu wyjaśnienia wniesionych przez właścicieli uwag i zastrzeżeń dotyczących przekazanych rozliczeń.
Po głosowaniu wszystkie zaskarżone uchwały uzyskały odpowiednią większość (ok. 60% głosów) i zostały przyjęte. Powódka, otrzymawszy informację o podjęciu uchwał –
zaskarżyła je, kwestionując samą skuteczność ich podjęcia i żądając ustalenia ich nieistnienia. Ewentualnie uchylenie uchwał na podstawie art. 25 ustawy o własności lokali z uwagi na to, że naruszają one zasady prawidłowego gospodarowania i słuszny interes powódki.
Uchwały nieistniejące
Z...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
