Nakazując rozbiórkę, należy stosować środki proporcjonalne do stwierdzonego naruszenia prawa

Prawo

Jakie typy budynków mogą powstawać na terenach rodzinnych ogródków działkowych? Kiedy sąd rozważa możliwość legalizacji samowoli budowlanej, a w jakich przypadkach grozi nam nakaz rozbiórki?
 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w sprawie zakończonej wyrokiem z 15 lutego 2018 r. (sygn. akt: VII SA/Wa 1034/17) zajmował się dość często spotykaną sprawą związaną z nieprawidłowościami przy zabudowie działki wchodzącej w skład rodzinnego ogródka działkowego. Na tego typu nieruchomościach często okazuje się, że w wyniku prac budowlanych powstają obiekty, które nie mogą tam być posadowione, a ich realizacja odbyła się w warunkach tak zwanej samowoli budowlanej.

W omawianej sprawie WSA w Warszawie zajmował się skargą na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakazującą rozbiórkę w całości zrealizowanego samowolnie budynku. Analizowany budynek miał ok. 40,35 m2 powierzchni zabudowy i wysokość do kalenicy ok. 5 m przy dachu dwuspadowym. Obiekt był parterowy z poddaszem użytkowym, wykonanym w konstrukcji drewnianej, bez podpiwniczenia, dodatkowo przylegało do niego pomieszczenie gospodarcze. Według oświadczenia użytkownika budynek spełniał funkcję rekreacyjną i został wybudowa...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy