Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj artykuł: Zasady podwyższania czynszu najmu lokali
Stan faktyczny
Spółka sprawuje zarząd powierzony w trybie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku nad dwiema wspólnotami mieszkaniowymi: wspólnotą mieszkaniową A i wspólnotą mieszkaniową B.
Obie wspólnoty mieszkaniowe znajdują się na jednym osiedlu mieszkaniowym. W ramach budowy osiedla developer wybudował instalację urządzeń sieci wodociągowych i kanalizacyjnych. W skład tej instalacji wchodzą:
- Odcinki sieci wodociągowej PE100 DN 110 mm o długości 290,7 m stanowiące część składową nieruchomości prywatnej, będącej własnością właścicieli lokali stanowiących wspólnotę mieszkaniową A i B oraz działki będącej własnością Skarbu Państwa.
- Odcinki sieci kanalizacji sanitarnej, składające się z odcinka sieci PVC DN 200 mm o długości 325 m stanowiącej część składową nieruchomości prywatnej, będącej własnością właścicieli lokali stanowiących wspólnotę mieszkaniową A i B oraz działki będącej własnością Skarbu Państwa.
Budynki mieszkalne po wybudowaniu, a przed odbiorem do użytkowania, zostały przyłączone do tej sieci. Od momentu przejęcia osiedla wspólnoty nie miały wiedzy, że developer nie przekazał tej instalacji na rzecz gminy. W 2018 roku gmina zwróciła się do wspólnot o przekazanie tej instalacji na jej rzecz.
W tym miejscu należy wskazać, że obie wspólnoty mieszkaniowe nie są podatnikami podatku...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
