Ochrona prawa własności niewystarczająca do statusu strony przy pozwoleniu na budowę

Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w wyniku sprzeciwu inwestora, który nie zgodził się z wcześniejszą decyzją wojewody uchylającą decyzję organu pierwszej instancji odmawiającą uchylenia decyzji ostatecznej i skierował sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Instytucja sprzeciwu jest stosunkowo nowym instrumentem w procedurze administracyjnej, który ma przeciwdziałać powtarzającym się tak zwanym decyzjom kasatoryjnym, które nie zawsze są prawidłowe i powodują przedłużanie postępowania. Sprzeciw służy kontroli prawidłowości wydania tego rodzaju decyzji. Są one bowiem dopuszczalne w ściśle określonych przypadkach.

Zarys sprawy

Pierwotnie sprawa dotyczyła decyzji o pozwoleniu na budowę, gdzie zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania obiektu z przeznaczeniem na budynek mieszkalny wielorodzinny. Po wydaniu takiej decyzji wnioskodawca zwrócił się do organu pierwszej instancji o wznowienie postępowania, wskazując, że jest właścicielem działek sąsiednich i bez własnej winy nie brał udziału w postępowaniu. We wniosku zawarto informacje, że obiekt znajdował się od strony południowej, a więc zacienia działkę...