Planowana nowelizacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości – zmiany również dla obecnych właścicieli mieszkań

Prawo

W ostatnim czasie rząd prowadzi szereg prac legislacyjnych mających na celu uruchomienie lub – jak podkreślają niektórzy komentatorzy – reanimację programu Mieszkanie+, jednej ze sztandarowych obietnic wyborczych. W środowisku osób zajmujących się zagadnieniami z zakresu planowania przestrzennego akcentowano, że wprowadzona w życie w zeszłym roku tzw. specustawa mieszkaniowa nakierowana była właśnie na polepszenie warunków realizacji tego programu rządowego. Niemniej przy okazji zmiany w funkcjonowaniu aparatu państwowego dotyczącego budownictwa mieszkaniowego istotnej zmianie ulegnie też system funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych.
 

Krajowy Zasób Nieruchomości

Nie była to jednak pierwsza związana z tym celem regulacja. Wcześniej przyjęto bowiem ustawę z dnia 22 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości (dalej: KZN). Co nieczęsto spotykane, ustawa ta posiada preambułę objaśniającą motywy stojące za jej przyjęciem. Wskazuje się w niej na obowiązek władz publicznych do prowadzenia polityki zmierzającej do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych obywateli oraz konstytucyjną zasadę zrównoważonego rozwoju. Wskazane konstytucyjne wartości przemawiają za wprowadzaniem instrumentów zmierzających do zwiększenia dostępności mieszkań oraz finansowania budownictwa mieszkaniowego. Te dwa cele realizowane są m.in. właśnie przez Krajowy Zasób Nieruchomości, powołany do gospodarowania przekazanymi mu nieruchomościami i mieszkaniami Skarbu Państwa. Zgodnie z tym rozwiązaniem, realizowane przez władze publiczne inwestycje mieszkaniowe prowadzone będą przez lub we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości.

Aktualnie celem najnowszej projektowanej zmiany jest jednak zwiększenie uprawnień Krajowego Zasobu Nieruchomości poprzez zwiększenie możliwości przekazywania do Zasobu nowych rodzajów nieruchomości Skarbu Państwa. W szczególności zakres ustawy zostanie rozszerzony w ten sposób, że możliwe stanie się przekazywanie do KZN również nieruchomości, które stanowią własność spółek Skarbu Państwa albo aktualnie pozostają w użytkowaniu wieczystym tych spółek. Przy czym przez taką spółkę (ponieważ ustawa zawiera własną definicję ustawową) należy rozu...

Ten artykuł jest dostępny tylko dla zarejestrowanych użytkowników.

Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się.

Przypisy