Projekt budowlany etapowanej inwestycji

Czy projekt zagospodarowania terenu jest konieczny w dokumentacji projektowej?

W niniejszej sprawie wojewoda uchylił decyzję o pozwoleniu na budowę pierwszego etapu elektrowni wiatrowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania. Wojewoda doszedł do wniosku, że decyzja wydana została przedwcześnie, przed koniecznym uzupełnieniem dokumentacji projektowej. Zastrzeżenia wzbudził projekt zagospodarowania terenu, który stanowi obowiązkowy element zatwierdzanego decyzją projektu budowlanego. W ocenie wojewody doszło do istotnego naruszenia przepisów procesowych mających istotny wpływ na wynik sprawy. Do wniosku o pozwolenie na budowę załączony był bowiem projekt zagospodarowania działki lub terenu, który nie obejmował całego zamierzenia budowlanego, a jedynie pierwszy etap inwestycji. W pierwszym etapie realizowana miała być pojedyncza elektrownia wiatrowa oraz jej fundamenty – taki bowiem zakres objęty był projektem zagospodarowania. Jednocześnie w planach inwestora...