Postępowanie, w ramach którego powstała wspominania wątpliwość, wszczęte zostało wnioskiem wieczystoksięgowym, który był następstwem transakcji obejmującej sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z jedną ze znajdujących się w obrębie nieruchomości komórek lokatorskich, która wcześniej nie była pomieszczeniem przynależnym do lokalu stanowiącego przedmiot sprzedaży. Wraz z nabywanym lokalem mieszkalnym (pow. 66,95 m2) związany był udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 2763/1000000, a z komórką lokatorską (pow. 3,3 m2) udział 136/1000000.
W rezultacie wniosek obejmował swoim zakresem następujące żądania wpisów w księdze wieczystej:
- wpis w dziale I-O księgi wieczystej przynależnej komórki lokatorskiej i zmiany powierzchni,
- wpis w dziale I-Sp księgi wieczystej zmiany udziału w nieruchomości wspólnej (2899/1000000),
- wpis w dziale II księgi wieczystej prawa własności na rzecz wnioskodawczyni,
- wpis hipoteki w dziale IV księgi wieczystej oraz podziału do korzystania w dziale III tej księgi.
Postępowanie wieczystoksięgowe
Zgodnie z regułami postępowań wieczystoksięgowych, podstawą ustaleń sądu jest treść wniosku i dołączonych do niego dokumentów oraz treść przedmiotowych ksiąg wieczystych. Ponadto, aby przeciwdziałać dokonywaniu wpisów sprzecznych ze stanem rzeczywistym, kontroli sądu podlega również skuteczność czynności prawnej, której wynikie...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
