W sprawie powodowie wnieśli o nakazanie, aby dzierżawca wydał im nieruchomość oddaną w dzierżawę, w stosunku do której, jak twierdzili powodowie, umowa dzierżawy została skutecznie wypowiedziana. Sąd rejonowy ustalił w sprawie, że 30 września 2000 roku strony zawarły na czas określony – 30 lat – umowę bezczynszowej dzierżawy nieruchomości rolnej. W umowie tej pozwana zobowiązała się do opłacania podatku rolnego. Ustalono również pięcioletni okres wypowiedzenia. W trakcie trwania dzierżawy przedmiotowej nieruchomości pozwana jednak nie płaciła podatku rolnego. W 2014 roku powodowie wezwali ją do zapłaty zaległego podatku, zakreślając w tym zakresie trzymiesięczny termin i uprzedzając dzierżawcę, że zaniechanie zapłaty zaległego podatku spowoduje wypowiedzenie umowy. W odpowiedzi pozwana wezwała powodów do przedstawienia decyzji organu, która określałaby wysokość tego podatku. Zaproponowała też, aby dokonać potrącenia należności z uwagi na to, że w stosunku do jednego z powodów wydzierżawiający prowadzi postępowanie egzekucyjne, a egzekwowane roszczenia można by w jej ocenie skompensować kwotą zaległego podatku poprzez jego potrącenie. Pozwana ostatecznie nie zapłaciła zaległego podatku w wyznaczonym terminie, a powodowie wypowiedzieli umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia i wezwali do wydania tej nieruchomości. Pozwana nie spełniła ich żądania, co spowodowało wniesienie sprawy do sądu.
Wyrok sądu I instancji
Rozpatrujący sprawę w pierwszej instancji sąd rejonowy uznał powódz...
Ten artykuł jest dostępny tylko dla zarejestrowanych użytkowników.
