Jestem zarządcą wspólnoty, która na działce będącej częścią wspólną ma wpisane ograniczone prawo rzeczowe – służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki sąsiedniej. Wspólnota nie czyni przeszkód w kwestii przejazdu, ale często się zdarza, że pojazdy sąsiada są parkowane na trasie służebności.
Dział: Porady eksperta
Wspólnota w 2016 roku w jednej z uchwał podjęła decyzję o wypłacaniu 500 zł wynagrodzenia comiesięcznego trojgu członkom zarządu, wskazując konkretne nazwiska. W 2017 roku została poddana pod głosowanie uchwała, która dwojga z trojga członków zarządu odwołała (obecnie jest zaskarżona i czeka na wyznaczenie terminu).
Co można zrobić z uciążliwym właścicielem mieszkania, który w swoim mieszkaniu zachowuje się bardzo głośno, a mianowicie: głośno słychać stąpanie po podłodze, nieustanne i częste śpiewanie, granie na pianinie, w nocy są przesuwane meble itp. Ponadto obecnie, w okresie mrozów, jest on nieobecny, ma otwarte okna, co wpływa na wyziębienie mieszkania i całego budynku.
Czy można administrować budynkiem mieszkalnym bez licencji, jaka obowiązuje, jeśli wiadomo, że ta działalność była zwolniona z posiadania licencji? Jakie przepisy prawne mówią o zwolnieniu z licencji?
W związku z wejściem przepisów RODO, jakie obowiązki ma wspólnota mieszkaniowa? Jeżeli wspólnotą mieszkaniową administruje podmiot zewnętrzny, to jakie on ma w związku z tym obowiązki