Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.; dalej: Prawo budowlane) jest aktem prawnym, którego przepisy na przestrzeni lat wiele razy były zmieniane oraz uzupełniane. Ostatnią bardzo obszerną i kluczową z punktu widzenia realizacji przedsięwzięć budowlanych nowelizacją była ta wprowadzona ustawą z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020 r., poz. 471 z późn. zm.). Wśród wielu dyspozycji ustawowych, które zostały poddane korektom, znalazły się również te dotyczące samowoli budowlanych i związanych z nimi postępowaniami administracyjnymi o charakterze naprawczym.
Autor: Katarzyna Mateja
Ukończyła studia w specjalności Inżynieria Miejska w stopniu inżyniera oraz w specjalności Inżynieria Procesów Budowlanych – Technologię i Zarządzanie w Budownictwie w stopniu magistra na Wydziale Budownictwa Politechniki Śląskiej w Gliwicach.
Posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. W 2005 roku odbyła staż w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Rybniku. Od 2006 roku do 2015 roku pracowała w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Chorzowie. W lipcu 2015 roku została powołana na stanowisko Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Piekarach Śląskich. Od 2009 roku współpracuje z Wydawnictwem FORUM Media Polska m.in. jako autor tekstów.
Projekt budowlany jest dokumentacją budowlaną, która jest podstawą realizacji większości inwestycji (budowa nowego obiektu budowlanego czy roboty budowlane w już istniejącym). Przedmiotowe opracowanie obligatoryjnie musi uwzględniać wytyczne zawarte w przepisach technicznych polskiego prawa, które dotyczą wznoszenia obiektów budowlanych oraz przeprowadzania robót budowlanych.
W celu zagwarantowania utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym i estetycznym podmiot odpowiedzialny, czyli właściciel (wspólnota mieszkaniowa) lub zarządca, zobligowany jest do przeprowadzania systematycznych remontów, napraw i prac konserwacyjnych, które wynikają z protokołów kontroli okresowych stanu technicznego oraz bieżących obserwacji obiektu.
Od 19 września 2020 r. weszły w życie znowelizowane przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Przedmiotowa nowelizacja regulacji ustawowych jest jedną z najobszerniejszych, a zarazem najbardziej fundamentalnych, szczególnie w zakresie dokumentacji projektowej. W zasadniczej części zmiany Prawa budowlanego dotyczą procesu budowlanego i dokumentacji techniczno-budowlanej, ale także postępowań dotyczących samowoli budowlanej czy szczegółów protokołów z okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych. Z punktu widzenia zadań, jakie spoczywają na wspólnocie mieszkaniowej, kilka aspektów wprowadzonych zmian będzie miało istotne znaczenie. W pierwszej kolejności należy wskazać problematykę utrzymania budynku jak również konieczność przeprowadzenia różnego rodzaju inwestycji, w zależności od potrzeb członków wspólnoty oraz wskazań osób dokonujących przeglądów okresowych stanu technicznego budynku i jego wyposażenia instalacyjnego.
Woda jest jednym z dostarczanych do budynków mediów, bez którego w żaden sposób nie można funkcjonować. Jest niezbędna do życia, nie tylko dla człowieka, ale praktycznie każdego organizmu żywego. Organizm dorosłej osoby składa się w ponad 60% z wody, a bez niej człowiek może przeżyć maksymalnie do kliku dni, oczywiście w zależności od tempa jej utraty. W obecnych czasach łatwa dostępność dobrej jakości wody w dowolnych ilościach w każdym lokalu mieszkalnym, miejscu pracy czy obiekcie użyteczności publicznej spowodowała, że większość ludzi nie docenia tego dobra. Konsumpcyjny styl życia utwierdzający w przekonaniu, że każde dobro dostępne jest w niemal nieograniczonej ilości, również nie sprzyja refleksji na temat oszczędzania wody. Niemniej jednak doświadczenia ostatnich kilku lat potwierdzające postępujące zmiany klimatu na świecie mogą odwrócić ten trend. W Polsce praktycznie co roku w okresie wiosennym występuje susza. Jeżeli sytuacja hydrologiczna w naszym kraju nie ulegnie jak najszybciej poprawie, może okazać się, że zmniejszenie zużycia wody stanie się dla większości Polaków koniecznością.
W ostatnich tygodniach bardzo wiele zostało powiedziane na temat stanu klęski żywiołowej. Wszystkie pojawiające się komentarze dotyczące tej tematyki w sposób oczywisty nawiązują do tragicznych wydarzeń w Polsce i na świecie związanych z pandemią wirusa SARS-CoV-2. Nie ulega wątpliwości, że wprowadzenie na terenie kraju stanu klęski żywiołowej wiązałoby się z wieloma utrudnieniami w funkcjonowaniu obywateli, jak również ze szczególnymi obowiązkami oraz możliwościami działania organów administracji państwowej.
Instalacje gazowe są eksploatowane w większości gospodarstw domowych oraz – w zależności od potrzeb – są także użytkowane w obiektach przedsiębiorców do prowadzenia działalności gospodarczej. Ze względów ekologicznych w całym kraju dofinansowywane są inwestycje polegające na wymianie instalacji cieplnych zasilanych paliwem stałym na te wykorzystujące paliwa gazowe.
Walka o jakość powietrza i zmniejszenie smogu wpłynęła m.in. na zmianę wymagań prawnych dotyczących kotłów i systemów ogrzewania w Polsce. W tym artykule opiszę, czym jest smog i dlaczego musimy z nim walczyć oraz jakie przepisy obowiązują i jakie warunki techniczne powinny spełniać ekologiczne systemy ogrzewani, a także o tym, czym nie wolno już „palić w piecu”, jakie kotły węglowe należy obecnie montować i do kiedy trzeba wymienić stare urządzenia grzewcze.
Każdy budynek oddany do użytkowania powinien zapewniać komfort eksploatacji. W zależności od rodzaju obiektu budowlanego, funkcji oraz wyposażenia w tym instalacyjnego, inne czynniki będą wpływały na jakość przebywania i działalności w jego pomieszczeniach. Niewątpliwie jednym z najistotniejszych pośród tych czynników jest zapewnienie prawidłowego funkcjonowania przewodów kominowych spalinowych, dymowych i wentylacyjnych oraz systemów klimatyzacyjnych.
Jaki jest wpływ wody na obiekt budowlany? Jak zapobiegać oraz jak walczyć z zawilgoceniem? Odpowiedzi na te pytania pozwolą nie tylko usystematyzować wiedzę, ale również opracować skuteczny plan walki z destrukcyjnym działaniem wody.
Co roku odnotowuje się wiele przypadków zaczadzeń oraz rodzinnych tragedii związanych z pożarem. Są to wydarzenia, które mogą dotyczyć praktycznie każdego gospodarstwa domowego. Zatrucia tlenkiem węgla są zagrożeniem przede wszystkim dla użytkowników wewnętrznych instalacji gazowych oraz pieców i kotłów centralnego ogrzewania na paliwa stałe, natomiast pożar może mieć miejsce w każdym budynku, a jego źródła są bardzo różnorodne. Powszechność tych niebezpieczeństw rodzi pytanie: w jaki sposób na co dzień można zminimalizować ryzyko ich wystąpienia?
Mówiąc o zabytkach, często mamy na myśli dzieła sztuki, wiekowe obiekty sakralne czy inne historyczne obiekty budowlane, takie jak zamki i pałace. W każdym zakątku Polski (gminie) można na co dzień zetknąć się z obiektami będącymi zabytkami lub objętymi opieką konserwatorską. Często obiekty uznawane powszechnie za zwyczajne stanowią wielką wartość. Ze względu na swoją architekturę czy historię są elementem naszego dziedzictwa kulturowego oraz stanowią część naszej historii. Obiekty takie należy objąć szczególną opieką, gdyż stanowią one świadectwo dawnych czasów i kultury minionych epok.