Każdy budynek oddany do użytkowania powinien zapewniać komfort eksploatacji. W zależności od rodzaju obiektu budowlanego, funkcji oraz wyposażenia w tym instalacyjnego, inne czynniki będą wpływały na jakość przebywania i działalności w jego pomieszczeniach. Niewątpliwie jednym z najistotniejszych pośród tych czynników jest zapewnienie prawidłowego funkcjonowania przewodów kominowych spalinowych, dymowych i wentylacyjnych oraz systemów klimatyzacyjnych.
Autor: Katarzyna Mateja
Jaki jest wpływ wody na obiekt budowlany? Jak zapobiegać oraz jak walczyć z zawilgoceniem? Odpowiedzi na te pytania pozwolą nie tylko usystematyzować wiedzę, ale również opracować skuteczny plan walki z destrukcyjnym działaniem wody.
Co roku odnotowuje się wiele przypadków zaczadzeń oraz rodzinnych tragedii związanych z pożarem. Są to wydarzenia, które mogą dotyczyć praktycznie każdego gospodarstwa domowego. Zatrucia tlenkiem węgla są zagrożeniem przede wszystkim dla użytkowników wewnętrznych instalacji gazowych oraz pieców i kotłów centralnego ogrzewania na paliwa stałe, natomiast pożar może mieć miejsce w każdym budynku, a jego źródła są bardzo różnorodne. Powszechność tych niebezpieczeństw rodzi pytanie: w jaki sposób na co dzień można zminimalizować ryzyko ich wystąpienia?
Mówiąc o zabytkach, często mamy na myśli dzieła sztuki, wiekowe obiekty sakralne czy inne historyczne obiekty budowlane, takie jak zamki i pałace. W każdym zakątku Polski (gminie) można na co dzień zetknąć się z obiektami będącymi zabytkami lub objętymi opieką konserwatorską. Często obiekty uznawane powszechnie za zwyczajne stanowią wielką wartość. Ze względu na swoją architekturę czy historię są elementem naszego dziedzictwa kulturowego oraz stanowią część naszej historii. Obiekty takie należy objąć szczególną opieką, gdyż stanowią one świadectwo dawnych czasów i kultury minionych epok.
Bardzo silne wiatry oraz burze, którym towarzyszą wyładowania atmosferyczne, mogą mieć znaczący wpływ na elementy obiektu budowlanego. Najniebezpieczniejsze są burze, które mogą ponad miarę obciążyć elementy instalacji elektrycznej i odgromowej. Większość urządzeń, z których korzysta się w życiu codziennym, zasilana jest z energią elektryczną. W związku z powyższym, wszelkie uszkodzenia instalacji elektrycznej będą się wiązały z bezpośrednimi utrudnieniami dla użytkowników budynku, w którym taka awaria nastąpiła.
Dokładne sprawdzenie przewodów kominowych ma szczególne znaczenie w kontekście prawidłowego funkcjonowania systemów grzewczych w okresie zimowym. W tym czasie urządzenia grzewcze, takie jak elementy instalacji centralnego ogrzewania czy piece na paliwo stałe, są szczególnie intensywnie eksploatowane. Mając to na uwadze, trzeba budynek przygotować w należyty sposób.
Czas wakacji, czyli odpoczynku dzieci i młodzieży od obowiązków szkolnych, sprzyja spędzaniu czasu wolnego w aktywny sposób. Miejsca rekreacyjne, takie jak place zabaw czy boiska przeznaczone do uprawiania różnego rodzaju dyscyplin sportowych są szczególnie intensywnie eksploatowane właśnie w okresie letnim. Dynamiczne użytkowanie urządzeń zabawowych i sportowych niejednokrotnie jest powodem powstawania większych bądź mniejszych uszkodzeń, a czasem nawet prowadzi do ich trwałego zniszczenia. W tych sytuacjach podmiot odpowiedzialny za taki teren rekreacyjny i bezpieczeństwo osób na nim przebywających musi podjąć odpowiednie kroki w celu usunięcia nieprawidłowości.
Mając na uwadze kwestie bezpieczeństwa, zasadnym jest przeprowadzenie analizy regulacji ustawowych oraz innych dyspozycji prawnych znajdujących się w aktach wykonawczych, aby mieć pełny obraz obowiązków ciążących na właścicielach, zarządcach oraz użytkownikach instalacji gazu sieciowego i gazu płynnego, a także warunków ich odpowiedniego użytkowania.
Dźwigi osobowe, zwane przez większość użytkowników windami, to urządzenia powszechnie stosowane w budownictwie mieszkaniowym w budynkach, o wysokości powyżej czterech kondygnacji. Obsługują także komunikację w budynkach, takich jak obiekty służby zdrowia, wysokie biurowce, hotele itp. Zapewniają swobodę poruszania się po budynkach – umożliwiają transport osób i przedmiotów. Artykuł ma na celu przedstawienie w skrócie najważniejszych aspektów prawnych związanych z budową, eksploatacją i modernizacją dźwigów osobowych w budynkach mieszkalnych. Tego rodzaju wskazówki mogą okazać się przydatne dla podmiotów odpowiedzialnych za obiekty budowlane, w których użytkowane są te urządzenia techniczne.
Obiekty budowlane stanowiące elementy zagospodarowania działki przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym czy wielorodzinnym pełnią funkcję praktyczną lub typowo estetyczną. Dotyczą ich jednak precyzyjne przepisy techniczno-budowlane. W wielu przypadkach ich budowa czy montaż będą wymagały uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej. Oczywiście roboty budowlane powinny przebiegać zgodnie z wiedzą i sztuką budowlaną. Niestety, bardzo często zdarza się, że właściciele nieruchomości nie wiedzą, że przekroczenie regulacji prawnych w tej kwestii może spowodować bardzo przykre konsekwencje. Usystematyzowanie wiedzy w tym zakresie może więc okazać się niezwykle przydatne.
Co do zasady, wszyscy obywatele powinni mieć równe szanse uczestniczenia w życiu społecznym. Niestety, osoby niepełnosprawne spotykają się na co dzień z wieloma przeszkodami, które utrudniają im swobodne poruszanie się. Oznacza to, że konieczne jest zainicjowanie działań prowadzących do wyrównywania możliwości normalnego funkcjonowania.
Zima jest tą porą roku, podczas której na obiekty budowlane oraz ich otoczenie działa wiele
negatywnych czynników. Wśród nich można wymienić destrukcyjny wpływ niskich temperatur,
wiatru, wilgoci oraz oddziaływanie dodatkowych obciążeń podczas opadów śniegu i powstawania sopli. W efekcie często dochodzi do różnego rodzaju awarii i uszkodzeń elementów obiektów. Z nadejściem wiosennego ciepła niejednokrotnie okazuje się, że właściciel lub zarządca obiektu budowlanego zmuszony jest do przeprowadzenia gruntownych napraw, a nawet poważniejszych remontów, aby doprowadzić budynek oraz jego otoczenie do należytego stanu technicznego i estetycznego.