Na łamach październikowego wydania czasopisma Mieszkanie i Wspólnota poruszamy temat obowiązków wspólnoty mieszkaniowej w zakresie ochrony przeciwpożarowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Przeczytasz też o rozwiązaniu umowy najmu w trybie natychmiastowym. Czy w sytuacji zagrożenia katastrofą budowlaną umowa może zostać rozwiązana w trybie natychmiastowym? Jakie są tego konsekwencje? Zapraszamy do lektury!

ROSZCZENIE DO DEWELOPERA O ZWROT KOSZTÓW USUNIĘCIA USTERKI

Wspólnota ma usterkę zasobnika wody, który był na gwarancji producenta przez dwa lata. Większość mieszkańców odebrała swoje lokale ponad dwa lata przed rzeczoną usterką. Natomiast około 10% odebrało lokale przed upływem dwóch lat, licząc od dnia usterki. Czy wspólnota może w tym momencie zwrócić się do dewelopera o zwrot kosztów usunięcia usterki?

ZABEZPIECZENIE NA WYPADEK WADLIWEJ REALIZACJI UMOWY 

Przy konstruowaniu wszelkiego rodzaju kontraktów związanych z branżą budowlaną lub rynkiem nieruchomości, począwszy od skomplikowanych kontraktów budowlanych, przez transakcje nieruchomościowe, a kończąc na prostych umowach najmu, warto każdorazowo w odniesieniu do kluczowych postanowień umowy i szczególnie istotnych świadczeń, zadawać sobie pytanie: jakie konsekwencje przewidujemy w sytuacji niewykonania lub nienależytego wykonania zapisów naszej umowy?