Kiedy można mówić, że sposób funkcjonowania obiektu użyteczności publicznej narusza dobra osobiste właścicieli nieruchomości sąsiedniej? Jakie są przesłanki stwierdzenia, że w istocie dochodzi do naruszenia dóbr osobistych? Odpowiedzi na te pytania udzielił Sąd Apelacyjny w Krakowie, który w wyroku z 20 kwietnia 2017 r. (sygn. akt: I ACa 1419/16) zajmował się sprawą uciążliwych, zdaniem sąsiadów, boisk sportowych.
Autor: Andrzej Kulak
Adwokat, w praktyce zawodowej zajmuje się sprawami z zakresu prawa cywilnego oraz gospodarczego, ze szczególnym uwzględnieniem aspektów prawnych dotyczących nieruchomości oraz budownictwa. Współpracuje z podmiotami publicznymi i prywatnymi w zakresie zarządzanych przez te podmioty obiektów budowlanych i realizowanych przez nie inwestycji budowlanych.
Co musi zawierać regulamin monitoringu na terenie wspólnoty mieszkaniowej?
Jak regulować kwestię monitoringu w oparciu o RODO? Co powinna zawierać klauzula informacyjna w umowach z najemcami? Czy dopuszczalne są blokady informacyjne dotyczące udostępniania dokumentów członkom wspólnoty lub spółdzielni?
Rosnące na posesjach lub w jej okolicach drzewa niejednokrotnie uprzykrzają życie.
Co można z nimi zrobić? Które działania należą do absolutnie zakazanych?
Czytaj więcej
Kiedy występuje możliwość czasowego zajęcia nieruchomości? Jakie warunki powinny zostać spełnione? I kto taką decyzję może podjąć?
Po co nam ustawa funkcjonująca obok RODO? Jakie kary może nałożyć na podmioty publiczne, instytucje kulturalne czy przedsiębiorców? I w jaki sposób egzekwowane będą naruszenia ustawy?
Jak poprawnie przygotować umowę gwarantującą dobrze wykonany remont, a zarazem chroniącą zarówno inwestora, jak i wykonawcę? Jak uniknąć problemów wynikających z niedotrzymanych terminów i negocjować poprawę powstałych usterek? Czy da się stworzyć umowę idealną?
Czym według Ustawy Prawo budowlane jest plac zabaw? W jaki sposób należy rozpatrywać jego usytuowanie? Czy polskie prawo ma jednolite rozwiązanie w tym zakresie?
W sprawie zakończonej wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Łodzi z 23 lutego w 2018 roku (sygn. akt: I ACa 875/17) sąd odmówił uchylenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej, która zobowiązywała członka wspólnoty do podjęcia działań zmierzających do likwidacji uciążliwości związanych z prowadzeniem działalności gastronomicznej w lokalu umiejscowionym na parterze budynku.
Narodowy Program Mieszkaniowy działa już od kilku miesięcy, a kolejne nowelizacje przepisów wspierają jego realizację poprzez zmiany ułatwiające finansowanie inwestycji realizowanych przez samorządy oraz wprowadzenie narzędzi, które mają pomóc gminom w gospodarowaniu ich zasobem mieszkaniowym. Co wnoszą najnowsze aktualizacje?
W sprawie zakończonej wyrokiem z dnia 6 lutego 2018 roku (sygn. akt: VI Ca 1009/17) Sąd Okręgowy w Częstochowie zajmował się istotną, z praktycznego punktu widzenia, kwestią wstąpienia w stosunek najmu w razie śmierci najemcy.
Wyrokiem Naczelnego Sądu, z dnia 9 listopada 2017 roku (sygn. akt: II OSK 416/16) zakończyła się sprawa decyzji lokalizacyjnej budowy parkingu samochodowego dla samochodów osobowych. W rozstrzygnięciu potwierdzono, że organ wykonawczy gminy nie może dowolnie kwalifikować inwestycji jako inwestycji celu publicznego bez wyraźnej podstawy prawnej.