Od 1 stycznia 2021 r. obowiązują zmiany w VAT wprowadzone ustawą z dnia 27 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020 r., poz. 2419, dalej: ustawa nowelizująca). Jak wynika z treści uzasadnienia do ustawy nowelizującej – jej celem jest wprowadzenie rozwiązań w zakresie uproszczenia rozliczania przez podatników podatku od towarów i usług – tzw. pakiet Slim VAT (Simple Local And Modern VAT) oraz rozwiązań o charakterze doprecyzowującym i uzupełniającym w stosunku do niektórych konstrukcji prawnych w podatku od towarów i usług. Poniżej przedstawiamy najważniejsze zmiany z punktu widzenia zarządców nieruchomości.
Kategoria: Artykuł
We wrześniu 2020 r. weszła w życie nowelizacja przepisów związanych z budownictwem. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane wprowadziła szereg innowacyjnych regulacji i uzupełniła te już funkcjonujące. Zasadniczo zmieniło się podejście do inwestycji budowlanych, projektu budowlanego oraz procedur legalizacyjnych. W mniejszym stopniu nowe dyspozycje ustawowe wpłynęły na kształt wytycznych dotyczących obszaru utrzymania obiektów budowlanych. Wprowadzono jednak jeden przepis, który doprecyzował istotne kwestie związane z przeprowadzaniem kontroli okresowych stanu technicznego obiektu budowlanego.
Od 1 stycznia 2020 roku, o czym informowaliśmy Państwa na łamach naszego czasopisma, zaszły istotne zmiany prawne dla funkcjonowania dotychczasowych małych wspólnot mieszkaniowych. W rezultacie wprowadzonych zmian już niewielkie obiekty (również w ramach popularnej podmiejskiej zabudowy domów pierwotnie jednorodzinnych, gdzie następnie wyodrębniono cztery lokale) funkcjonować będą na takich samych zasadach prawnych, jak bardzo duże wspólnoty mieszkaniowe. Wszystko oczywiście zależne jest od szczegółowych uwarunkowań określonych w wewnętrznych dokumentach takiej wspólnoty.
Członek spółdzielni nie ma prawa do roszczeń o wydanie odpisu dokumentów innych niż oznaczone w art. 81 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w szczególności nie można wyprowadzać istnienia takich roszczeń w drodze wykładni innych unormowań. Tym samym spółdzielca nie może skutecznie domagać się przedłożenia mu pełnej dokumentacji dotyczącej jego lokalu*.
*Wyrok Sądu Apelacyjnego w Lublinie z dnia 19 września 2019 r. (sygn. akt: IACa 598/28).
W wyroku z 30 czerwca 2020 r. Sąd Apelacyjny w Lublinie1 rozstrzygnął kwestię odpowiedzialności spółdzielni za nieszczęśliwy wypadek na drodze osiedlowej.
Zgodnie z przepisami u.w.l.1, wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać oraz być pozywana. Powyższe przesądza zatem o przysługiwaniu wspól- nocie zarówno zdolności sądowej, jak i procesowej.
Tylko do końca marca najemcy mogą złożyć w swojej gminie wniosek o dodatek mieszkaniowy ze specjalną dopłatą z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19. Sprawdziliśmy, jak wielu było chętnych na tego typu dopłatę do czynszu.
Jesteś użytkownikiem urządzeń do pielęgnacji zieleni? Zawodowo zarządzasz całą flotą maszyn? Specjalnie dla Ciebie opracowaliśmy nowoczesny system STIHL CONNECTED.
Na zebraniu rocznym w 2017r. została podjęta uchwała o zaliczkach. Poprzednia uchwała o zaliczkach straciła swoją moc, ze względu na podjęcie już nowej. Niestety doszło do błędu i dalej obowiązywała stara uchwała o zaliczkach. Corocznie na zebraniu zaliczki są rozliczane zgodnie z poniesionymi kosztami na właścicieli, zgodnie z posiadanymi przez nich udziałami.
Co w przypadku skierowania sprawy na drogę sądową (windykacja należności od dłużnika) i powstałych różnic, jakie są wykazane w naliczeniach, a jakie powinny być zgodnie z uchwałą?
Białe Certyfikaty to potoczna nazwa świadectw efektywności energetycznej, przyznawanych przez Urząd Regulacji Energetycznej. Stanowią one potwierdzenie, że u inwestora zosłało zrealizowane przedsięwzięcie skutkujące określoną redukcją zużycia energii. Białe Certyfikaty mają prawa majątkowe i są przedmiotem obrotu na towarowej giełdzie energii (TGE).
