Dział: Aktualności

Utrzymujący się w Polsce już od ponad półtora roku stan epidemii, wprowadzony na skutek choroby COVID-19, w sposób istotnie zauważalny wpłynął również na rynek branży nieruchomości. Co nie jest zapewne dla nikogo zaskoczeniem. Zmieniły się nie tylko priorytety osób zainteresowanych zakupem nieruchomości (wzrosło zainteresowanie większymi mieszkaniami i mieszkaniami z balkonem lub ogródkiem), ale zmieniła się również sytuacja na rynku najmu.

Sytuacja ekonomiczna oraz, wzrost cen towarów i usług powoduje, że właściciele i zarządcy nieruchomości, coraz uważniej analizują ponoszone co miesiąc koszty mediów. Porównują je do poprzednich sezonów i miesięcy, a wnioski płyną jasne – koszty mediów znacznie  wzrosły.

innogy Polska z Grupy E.ON zaprasza warszawskie spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe do udziału w proekologicznym konkursie, gdzie nagrodą jest sfinansowanie zakupu i montaż instalacji fotowoltaicznej. Jeśli możesz pochwalić się działaniami korzystnie wpływającymi na środowisko naturalne, zgłoś się już dziś!

Pożary należą do tych zdarzeń, które mogą doprowadzić do poważnych uszkodzeń lub zniszczenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Ich przyczyną może być działanie czynników naturalnych (np. uderzenie pioruna), lecz częściej są wynikiem działalności człowieka (np. umyślne podpalenie czy niewłaściwe użytkowanie instalacji ogrzewczej). Wspólnota mieszkaniowa w porozumieniu z zarządcą obiektu budowlanego powinna poczynić starania, aby takie sytuacje nie okazały się tragiczne w skutkach. Jeśli już pożar miał miejsce, konieczne będzie podjęcie przez osoby odpowiedzialne za obiekt odpowiednich działań, aby doprowadzić budynek do należytego stanu technicznego.

Jakie jest stanowisko w kwestii wymiany wodomierzy oraz kosztów ich wymiany we wspólnocie mieszkaniowej – kto powinien je wymieniać, właściciel lokalu czy wspólnota mieszkaniowa?

Wspólnota ma usterkę zasobnika wody, który był na gwarancji producenta przez dwa lata. Większość mieszkańców odebrała swoje lokale ponad dwa lata przed rzeczoną usterką. Natomiast około 10% odebrało lokale przed upływem dwóch lat, licząc od dnia usterki. Czy wspólnota może w tym momencie zwrócić się do dewelopera o zwrot kosztów usunięcia usterki?

Technologia staje się kluczowym aktywem i wkracza na rynek zarządców coraz szerzej. Wynika to przede wszystkim ze zmiany oczekiwań mieszkańców, którzy są przyzwyczajani do coraz szerszego wykorzystania urządzeń mobilnych i Internetu do kontaktu z dostawcami usług począwszy od rynku bankowego po sklepy internetowe, w których dokonywane są zakupy.