Wszechobecna już w życiu codziennym cyfryzacja coraz bardziej wkracza również w obszary związane z inwestycjami budowlanymi oraz formalnym utrzymaniem obiektów budowlanych. W ciągu ostatnich miesięcy wprowadzono w regulacjach prawnych m.in. możliwość przedkładania wszelkich wniosków z zakresu procesu budowlanego drogą elektroniczną.
Dział: Aktualności
19 września 2020 r. weszła w życie ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, w tym postulowane przez Rzecznika Małych i Średnich Przedsiębiorców ułatwienia przy budowie paczkomatów.
Przepisy ustawy o własności lokali1 zawierają rozwiązanie dopuszczające możliwość wstąpienia przez zarząd (lub zarządcę) na drogę sądową w razie braku wyrażenia przez właścicieli lokali zgody na podjęcie uchwały w sprawach przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną.
W poprzednim artykule opisywałem nowe obowiązki zawarte w przepisach ustawy Prawo energetyczne oraz rozporządzenia wykonawczego1 w zakresie opomiarowania budynków i lokali licznikami lub podzielnikami, w tym z możliwością zdalnego odczytu. W niniejszym artykule zajmiemy się dalszymi obowiązkami wynikającymi z ww. przepisów, a dotyczącymi obowiązków informacyjnych.
Niepewna dziś sytuacja gospodarcza, wzrastające czynsze najmu lokali oraz przepowiadana w przekazach medialnych recesja lub podobny kryzys gospodarczy przemawiają za tym, aby szczególną uwagę zwracać na zabezpieczenia należytego wykonania zawieranych umów, w tym również umów najmu. Na tym tle warto pamiętać, że pewną pomoc wynajmującym zapewniają też przepisy Kodeksu cywilnego i przewidziane w art. 670 k.c. prawo zastawu na rzeczach najemcy.
Do niedawna, a tak naprawdę do 24 lutego 2022 r. – czyli do momentu wybuchu wojny w Ukrainie, głównym problemem, z którym borykała się polska, ale także po części europejska energetyka, była kwestia ochrony klimatu.
W jaki sposób należy dokonać rozliczenia kosztów hali garażowej, która stanowi część wspólną nieruchomości, a właścicielom przyznano prawo do wyłącznego korzystania z miejsc parkingowych?
Sprawa dotyczy rozdzielenia jednej wspólnoty mieszkaniowej, składającej się z trzech odrębnych budynków i utworzenia trzech osobnych wspólnot. Każdy z budynków jest umiejscowiony na odrębnych działkach.
W aktualnej sytuacji ekonomicznej, pomimo odwrócenia trendu wywołanego rosnącym kosztem kredytu hipotecznego, nieruchomości na wynajem pozostają najpopularniejszą formą inwestowania przez osoby prywatne. Warto zatem pamiętać o dołożeniu staranności, aby odpowiednio zabezpieczyć przedmiot swojej inwestycji, w tym poprzez odpowiednie jego ubezpieczenie.
Portal RynekPierwotny.pl przygotował Ranking Dostępności Mieszkaniowej, w którym pod lupę wzięto 10 największych miast w Polsce, posiadających jednocześnie dużą ofertę nowych lokali. Eksperci sprawdzili, jak w tych metropoliach wygląda relacja cen metrażu mieszkań do wysokości zarobków, wielkość oferty nieruchomości mieszkaniowych oraz metraż, który przeciętne gospodarstwo domowe może kupić na kredyt w obecnych warunkach. Wnioski mogą zaskoczyć!
Najnowsza informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w lipcu oraz w okresie siedmiu miesięcy bieżącego roku, wreszcie zakomunikowała korelację danych inwestycyjnych mieszkaniowego rynku pierwotnego z postępującym już czwarty kwartał z rzędu załamaniem sprzedaży lokali deweloperskich. Tym samym inwestycyjne eldorado budowniczych mieszkań definitywnie dobiegło końca.
Czy czas działa na korzyść czy niekorzyść tych, którzy chcieliby kupić mieszkanie za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym? Portal GetHome.pl sprawdził, jak w największych miastach zmienia się oferta lokali, spełniających kryteria cenowe programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”.