Dział: Finanse

We wspólnocie mieszkaniowej oprócz opłat związanych z lokalami (prąd, gaz, woda itd.) ich właściciele ponoszą też koszty zarządu nieruchomością wspólną, obejmujące np. remonty, bieżącą konserwację oraz utrzymanie czystości i porządku w budynku, opłaty za energię elektryczną w nieruchomości wspólnej, za antenę zbiorczą i windę, wynagrodzenie zarządu lub zarządcy, a także ubezpieczenie i podatki.
 

Aby możliwe było uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej – jej członek musi wykazać, że na datę jej podjęcia wskazana w niej cena sprzedaży była zaniżona w stosunku do cen rynkowych. Takim dowodem nie jest operat szacunkowy biegłego sporządzony miesiące później, gdy zmieniły się ceny. Wyrażenie przez członków wspólnoty mieszkaniowej zgody na zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na zmianę wysokości udziałów przysługujących im w prawie do gruntu – orzekł Sąd Apelacyjny w Warszawie.
 

Instalacje fotowoltaiczne są coraz popularniejszym rozwiązaniem wykorzystywanym zarówno w domach jednorodzinnych, zakładach produkcyjnych, jak i na dużych osiedlach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe. Chcesz dowiedzieć się, na jakich zasadach działa instalacja modułów PV na osiedlu wielolokalowym? Poznaj korzyści i dowiedz się, co zyskują mieszkańcy osiedli mieszkaniowych z dostępem do fotowoltaiki.

Podatnicy mają wątpliwości, czy mogą dziedziczyć ulgę mieszkaniową. Zdarza się, że urząd podatkowy odmawia prawa do ulgi w takim przypadku. Warto się odwołać do sądu administracyjnego, który w takich sprawach staje po stronie podatników.

W ostatnich latach ceny energii elektrycznej w Polsce były przedmiotem intensywnych dyskusji, zarówno na poziomie gospodarstw domowych, jak i w kontekście zarządzania nieruchomościami. Zmiany te miały znaczący wpływ na koszty utrzymania wspólnych części nieruchomości oraz indywidualnych lokali mieszkalnych. W artykule przyjrzymy się, jakie były główne przyczyny tych zmian, jakie są ich społeczne implikacje oraz jakie plany na przyszłość mają wpływ na zarządzanie nieruchomościami.

NOWY KREDYT MIESZKANIOWY NA START ZASTĄPI BEZPIECZNY KREDYT 2% I RODZINNY KREDYT MIESZKANIOWY, OFERUJĄC FINANSOWE WSPARCIE W FORMIE DOPŁAT DO RAT. WYŻSZA POMOC BĘDZIE KIEROWANA DO WIELOOSOBOWYCH GOSPODARSTW DOMOWYCH, PRZEDE WSZYSTKIM RODZIN Z DZIEĆMI. RZĄDOWY PROJEKT DOTYCZĄCY KREDYTU NA START JEST OBECNIE NA ETAPIE UZGODNIEŃ MIĘDZYRESORTOWYCH I KONSULTACJI PUBLICZNYCH.

W dniu 20 lipca 2017 r. została uchwalona ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze. Ustawa została opublikowana w Dzienniku Ustaw z dnia 25 sierpnia 2017 r. pod poz. 1596 i weszła w życie po upływie 14 dni od daty publikacji. Dokonane zmiany swoim zakresem objęły również regulacje związane z powstawaniem wspólnot mieszkaniowych z zasobów spółdzielni mieszkaniowych i rozliczaniem środków zgromadzonych na funduszu remontowym. Realizacja nowych przepisów w praktyce napotyka na wiele trudności, co doskonale obrazuje poniższa sprawa, która będzie przedmiotem analizy dokonywanej przez Sąd Najwyższy.

System świadectw efektywności energetycznej, tzw. białych certyfikatów, oparty jest NA zapiSACH ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej. Mechanizm pozwala na otrzymanie dodatkowych środków pieniężnych za wykonanie modernizacji służących poprawie efektywności energetycznej skutkujących oszczędnością energii.