W numerze październikowym opublikowaliśmy pierwszą część artykułu Dostosowanie obiektów budowlanych do wymagań osób niepełnosprawnych. W niniejszym numerze kontynuujemy zagadnienie zapewnienia dostępności przestrzeni i obiektów do potrzeb osób niepełnosprawnych w aspekcie wymogów prawnych służących eliminowaniu barier architektonicznych.
Dział: Prawo
Wydając wyrok z 9 lutego 2018 roku, sąd apelacyjny w Warszawie (sygn. akt: I ACa 1933/16) zajmował się dość często poruszaną kwestią umocowania do udziału w zebraniu właścicieli i głosowania w sprawach wspólnoty mieszkaniowej za pośrednictwem pełnomocnika. Jakkolwiek nie to miało ostatecznie wpływ na wynik sprawy, warto zwrócić uwagę na ten jej aspekt.
Naczelny Sąd Administracyjny zajął stanowisko w sprawie, która z pozoru wydawała się prosta: inwestor wystąpił o udzielenie pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na wykonaniu parkingu dla swoich klientów.
Wyrokiem Sądu Okręgowego w Białymstoku z 29 maja 2018 roku (sygn. akt: VII Ga 68/18) zakończyła się sprawa odszkodowawcza, w której właściciel sieci telekomunikacyjnej domagał się od wykonawcy robót ziemnych, związanych z realizacją hydrantu w ramach sieci wodociągowej, odszkodowania za uszkodzenie kabla telekomunikacyjnego – światłowodowego.
Jakie typy budynków mogą powstawać na terenach rodzinnych ogródków działkowych? Kiedy sąd rozważa możliwość legalizacji samowoli budowlanej, a w jakich przypadkach grozi nam nakaz rozbiórki?
W sprawie zakończonej wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z 19 lipca 2017 r. (sygn. akt: II SA/Bd 161/17) sąd zajmował się skargą dotyczącą postępowania rozgraniczeniowego, znanego z ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne, objaśniając istotę tego postępowania.
Kiedy można mówić, że sposób funkcjonowania obiektu użyteczności publicznej narusza dobra osobiste właścicieli nieruchomości sąsiedniej? Jakie są przesłanki stwierdzenia, że w istocie dochodzi do naruszenia dóbr osobistych? Odpowiedzi na te pytania udzielił Sąd Apelacyjny w Krakowie, który w wyroku z 20 kwietnia 2017 r. (sygn. akt: I ACa 1419/16) zajmował się sprawą uciążliwych, zdaniem sąsiadów, boisk sportowych.
Jak regulować kwestię monitoringu w oparciu o RODO? Co powinna zawierać klauzula informacyjna w umowach z najemcami? Czy dopuszczalne są blokady informacyjne dotyczące udostępniania dokumentów członkom wspólnoty lub spółdzielni?
Rosnące na posesjach lub w jej okolicach drzewa niejednokrotnie uprzykrzają życie.
Co można z nimi zrobić? Które działania należą do absolutnie zakazanych?
Czytaj więcej
Kiedy występuje możliwość czasowego zajęcia nieruchomości? Jakie warunki powinny zostać spełnione? I kto taką decyzję może podjąć?
Jak poprawnie przygotować umowę gwarantującą dobrze wykonany remont, a zarazem chroniącą zarówno inwestora, jak i wykonawcę? Jak uniknąć problemów wynikających z niedotrzymanych terminów i negocjować poprawę powstałych usterek? Czy da się stworzyć umowę idealną?
Spółdzielnie mieszkaniowe, zgodnie z ustawą, powinny zajmować się zarządzaniem nieruchomościami wchodzącymi w skład spółdzielni lub majątku jej członków. To również ta instytucja, zgodnie z własnym regulaminem, decyduje o tym, jakie prace budowlane i komu zlecić. Jak więc powinien wyglądać odpowiedni tryb uruchomienia przetargów w spółdzielni, jeśli takie zapisy nie pojawiają się w regulaminie?